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von Thomas Trepnau am 30.08.10, 10:02 in Industrie + Bau + Immobilien
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(openpresse) Die Nachfrage nach der ersten Auflage des Buches „Rechne mit Deinem Mieter ab! Betriebskosten, die zweite Miete“ war viel größer, als vom Verlag erwartet.
Nachdem es auch von Buchhandlungen und Online-Buchhändlern angeboten wurde, war es schnell ausverkauft. Viele Leser fragten, wann und ob eine neue Auflage erscheint.
In der soeben erschienenen, 2. Auflage des Buches weist Fachbuchautor und
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von Thomas Trepnau am 09.08.10, 09:54 in Ausbildung + Jobs
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(openpresse) Die Abrechnung der Nebenkosten und Betriebskosten bei Mietwohnungen und gewerblichen Mietflächen
Die Nachfrage nach der ersten Auflage des Buches „Rechne mit Deinem Mieter ab! Betriebskosten, die zweite Miete“ war viel größer, als vom Verlag erwartet.
Nachdem es auch von Buchhandlungen und Online-Buchhändlern angeboten wurde, war es schnell ausverkauft. Viele Leser fragten, wann und ob eine neue
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von Thomas Trepnau am 30.07.10, 19:54 in Ausbildung + Jobs
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(openpresse) Mieterhöhungen rechtssicher gestalten und Mietnebenkosten korrekt abrechnen
Haben Mieter und Vermieter eine Indexmiete vereinbart, dann sollten sie den Preisindex im Auge behalten. Das Statistische Bundesamt in Wiesbaden berechnet diesen monatlich.
Im Mietvertrag werden die Weichen gestellt.
Vermieter von Wohnraum dürfen sich nur auf den Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte
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von Thomas Trepnau am 10.06.10, 11:02 in Industrie + Bau + Immobilien
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(openpresse)
Viel Unsicherheit bei Vermietern, wenn Mieten erhöht werden sollen, wenn sie mit Mietminderungen wegen angeblicher Wohnungsmängel konfrontiert werden und Nebenkosten oder Betriebskosten abrechnen.
In etwa die Hälfte aller Nebenkostenabrechnungen ist nicht korrekt; so der Deutsche Mieterbund. Allerdings eben längst nicht immer zu Lasten der Mieter!
„Allerdings eben längst nicht immer zu Lasten
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von Thomas Trepnau am 04.06.10, 12:57 in Industrie + Bau + Immobilien
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(openpresse) Hausverwaltung ist kein Buch mit sieben Siegeln
In seinem Seminar an der Industrie- und Handelskammer Hannover vom 22. bis 23.06.10 weist Fachbuchautor Thomas Trepnau nach, dass die Hausverwaltung, trotz einem immer komplexeren Rechtsrahmen effizient und profitabel durchgeführt werden kann. Vorausgesetzt, dass man die richtigen Vorkehrungen getroffen hat.
Der Autor, dessen fachkundiger Rat
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von Thomas Trepnau am 28.05.10, 16:53 in Industrie + Bau + Immobilien
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(openpresse) Erholung, Entspannung, die Seele baumeln lassen - und Betriebskosten abrechnen
Das passt nicht zusammen? Im üblichen Vermietungsalltag sicher nicht!
Der erfahrene Fachbuchautor und Trainer Thomas Trepnau beweist mit seinen Seminaren und Workshops an einem Ort voller Kraft und Licht, dass die Erstellung der Mietnebenkostenabrechnung spielerisch erlernt werden kann.
Im Workshop wird für jeden
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von Thomas Trepnau am 01.05.10, 12:20 in Industrie + Bau + Immobilien
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(openpresse) Im Mietvertrag über eine Mietwohnung war deren Fläche mit „ca. 100 m²“ angegeben.
Nachdem der Mieter Ende 2007 ausgezogen war, verlangte er von seinem Vermieter die teilweise Rückzahlung der Miete für die Mietzeit 2002 bis 2007.
Dies begründete er damit, dass die tatsächliche Wohnfläche nur 81 m² beträgt.
Der Vermieter verwies darauf, dass die Fläche im Mietvertrag mit „ca.“ 100 m² angegeben
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von Thomas Trepnau am 07.04.10, 18:47 in Industrie + Bau + Immobilien
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(openpresse) Teurer Winter für Vermieter und Mieter Der harte und lange Winter, gestiegene Energiepreise, Müll- und Abwassergebühren haben dazu geführt, dass die Vermieter in Deutschland für ihre Mieter kräftig in Vorleistung gehen müssen. Denn zunächst zahlt der Vermieter diese Kosten.
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von Thomas Trepnau am 25.02.10, 19:54 in Banken + Versicherungen
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(openpresse) Viele Vermieter sind verunsichert, wenn Sie Nebenkosten und Betriebskosten abrechnen, wenn sie Mieterhöhungen planen oder gar mit einer Mietminderung wegen Wohnungsmängeln konfrontiert werden.
Unsicherheit, die zum Teil auf oberflächlicher interessensorientierter Verbreitung von Informationen beruht.
„Dabei kann jeder Vermieter Nebenkosten und Betriebskosten zügig abrechnen und die Miete rechtssicher
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von Thomas Trepnau am 27.11.09, 19:54 in Industrie + Bau + Immobilien
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(openpresse) In seinem Seminar an der Industrie- und Handelskammer Passau zur Hausverwaltung weist Fachbuchautor Thomas Trepnau nach, dass Nebenkosten und Betriebskosten von jedem Vermieter problemlos erfasst und abgerechnet werden können.
Es bedarf nicht der - womöglich teuren - Hilfe Dritter. Vorausgesetzt, dass man die richtigen Vorkehrungen In seinem Seminar an der Industrie- und Handelskammer Magdeburg
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von Thomas Trepnau am 14.11.09, 11:10 in Industrie + Bau + Immobilien
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(openpresse) Nur noch wenig Zeit für die Abrechnung der Mietnebenkosten
Bei den meisten Mietverhältnissen entspricht das Abrechnungsjahr dem Kalenderjahr.
Die Abrechnungsfrist beträgt ein Jahr und endet für diese am 31.12.
Für Vermieter, die die Nebenkosten für das Jahr 2008 noch nicht abgerechnet haben, wird es eng.
Sie haben nur noch wenige Wochen, um die Betriebskostenabrechnung fertig zu stellen und
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von Thomas Trepnau am 05.11.09, 08:26 in Handel + Wirtschaft + Finanzen
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(openpresse) Nebenkosten jetzt zügig abrechnen - Fristen nicht verpassen
Viele Vermieter haben die Nebenkostenabrechnung für ihre Mieter noch nicht erstellt. Dabei ist die Beachtung der Abrechnungsfrist oder der sogenannten Ausschlussfrist entscheidend für die Frage: „Kann der Vermieter seine Forderungen aus der Betriebskostenabrechnung gegenüber seinem Mieter durchsetzen?“ so Thomas Trepnau, der Autor des
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von Thomas Trepnau am 05.10.09, 16:51 in Industrie + Bau + Immobilien
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(openpresse) Doch oft ist sie stumpf, denn die behaupteten Mängel sind bei weitem nicht immer minderungsfähig.
In seinem Buch „Das Geheimnis der feuchten Wand – Mietminderung“ zeigt Fachbuchautor Thomas Trepnau, wie Vermieter sich vor Mietminderungen schützen.
Regensburg. – Immer häufiger sehen sich Vermieter mit Mietminderungen konfrontiert
„Mieter behaupten Mängel oder Fehler an der Mietsache entdeckt
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von Thomas Trepnau am 17.09.09, 13:57 in Handel + Wirtschaft + Finanzen
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(openpresse) In seinem neuen Buch „Rechne mit Deinem Mieter ab - Betriebskosten die zweite Miete“ zeigt Fachbuchautor Thomas Trepnau wie wichtig es für den Vermieter ist, die sogenannte Ausschlussfrist für die Abrechnung der Nebenkosten und Betriebskosten zu beachten. Die Nebenkostenabrechnung kann jeder Vermieter leicht selbst erstellen. Vorausgesetzt, dass die richtigen Vorkehrungen getroffen wurden und die
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von Thomas Trepnau am 03.09.09, 18:15 in Industrie + Bau + Immobilien
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(openpresse) In seinem soeben erschienenen Buch „Das Geheimnis der feuchten Wand – Mietminderung“ zeigt Fachbuchautor Thomas Trepnau, dass nicht jede Mietminderung oder Mietkürzung wegen Fehlern an der Mietsache vom Vermieter hingenommen werden muss. Vorausgesetzt, dass man weiß, was hinter diesem Thema „Mietminderung“ steckt und sich gut vorbereitet hat.
Der Autor, dessen fachkundiger Rat schon vielen Hundert
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von Thomas Trepnau am 03.09.09, 18:13 in Handel + Wirtschaft + Finanzen
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(openpresse) Oftmals versäumt: Ausschlussfrist zur Abrechnung der Mietnebenkosten
Viele Vermieter haben die Nebenkostenabrechnung für ihre Mieter noch nicht erstellt. Dabei ist die Beachtung der Abrechnungsfrist oder der sogenannten Ausschlussfrist entscheidend für die Frage: „Kann der Vermieter seine Forderungen aus der Betriebskostenabrechnung gegenüber seinem Mieter durchsetzen?“ so Thomas Trepnau, der
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